Fonds De Commerce à vendre à CHARENTON-LE-PONT de 70m²275 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 1 pièce à Charenton-Le-Pont 94220 : 70m², prix 275 000 €. Réf. : 1303516
Brand: SAFTI
SKU: 1303516
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

Charenton-Le-Pont - 94220

Réf 1303516

Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 70 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
70m²

Étage :
RDC

Pièce :
1

Le point fort de ce commerce

Un grand RESTAURANT avec TERRASSE permanente, EXTRACTION 400, et très grande CAVE, au centre de Charenton, ligne 8

Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 70 m²

Grand RESTAURANT au centre de CHARENTON ligne 8

Pour cause de changement d'activité, un grand RESTAURANT avec TERRASSE permanente, EXTRACTION 400, et très grande CAVE, au centre de Charenton, ligne 8.

1ère salle de 30 m² : 32 couverts
2nde salle de 24 m² : 16 couverts

Vitrine : 6,5 ml
TERRASSE permanente : 20 couverts
Redevance annuelle : 500 €

Toilettes femmes
Toilettes hommes

Comptoir tout équipé
Licence Restauration

Cuisine toute équipée : 11 m²
EXTRACTION 400

Réserve au rdc : 5 m²
2 caves au sous-sol : 45 m²
Chambre froide, congélateurs, réserves
Caves idéales pour le maintien des vins au frais

CA 2022 : 295 k€
CA 2023 : 280 k€ (car fermé 1 mois)

Loyer : 1600 k€ /mois
Charges comprises !
Bail renouvelé le 15 juin 2023

Taxes foncières : 1350 € /an
Electricité : 750 € /mois
Gaz : 600 € /mois

GRANDE SURFACE - PETIT LOYER - TRES BIEN SITUE

A saisir :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC
Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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